Si vous projetez un investissement immobilier à Rouen, ces informations vous seront utiles pour votre quête de maison. Un tel bien procure une multitude d’atouts, comme l’absence de voisins directs, la possibilité d’avoir un garage, un animal domestique, ou encore le bonheur de profiter d’un jardin à la belle saison.
À Rouen, quel type de maison retrouverez-vous ?
Le profil du parc immobilier de chaque région se décline en diverses possibilités, selon l’ensoleillement, la présence de tuiles ou d’ardoises ou encore les précipitations. À Rouen, les maisons datent généralement de la période d’après-guerre jusqu’au début des années 70, avec des terrains qui font 3 178 m² en moyenne. Si vous cherchez un bien dans le reste de la région, vous êtes par ailleurs susceptible de trouver un habitat classique qui offre des longères, des maisons à colombages ou des chaumières en calcaire, torchis, brique ou encore en grès. Les maisons constituent une minorité du bâti de Rouen (16 %), par rapport aux appartements. Les résidents de la commune peuvent se chauffer, par exemple, au gaz de ville/de réseau ou à l’électricité. Pour terminer, notons que la composition de 28 % des maisons vendues en 2019 était de 4 pièces. Il s’agit de la configuration majoritaire au sein des ventes sur l’année.
Prix des maisons et services dans la commune
En 2019, l’achat immobilier le plus cher a concerné une maison qui a trouvé un acheteur à 4 815 €/m² (rue de Lille). Dans le reste de la ville, les prix observés restent en moyenne autour de 2 619 €/m². A Rouen, l’éducation est délivrée par 95 établissements scolaires. Les 5 commissariats de Rouen contribuent au fonctionnement de la commune. Consultation médicale, test, contrôle de routine : 10 établissements de santé existent sur rendez-vous à Rouen. Côté achats, les magasins s’élèvent à 3 537 commerces, et 4 % d’entre eux dispensent des produits et services pour la maison.
Si vous êtes actuellement propriétaire d’une maison sur Rouen et comptez la mettre en vente, sachez qu’il vous faudra en premier lieu estimer son prix. Pour réussir votre projet les maisons neuves en vente sur la ville de Rouen, et que votre demeure séduise les acheteurs potentiels, il vous faudra vendre au prix du marché et pour cela il ne faut pas hésiter à passer par une agence immobilière.
Informations sur les logements à Rouen
Les 72 137 biens que regroupe Rouen hébergent en majeure partie des propriétaires. La ville recense seulement 29 % de locataires. Les maisons vendues pendant l’année 2019 ont une surface de moins de 100 m² pour 312 d’entre elles, alors que 108 se situent entre 100 et 200 m² et que 20 font plus de 200 m². En 2019, force est de constater que les acquéreurs ont plutôt jeté leur dévolu sur des maisons de moins de 100 m².