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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Dunkerque?

Si vous voulez investir à Dunkerque, pensez à investir dans le neuf plutôt que dans l’ancien, cela vous apporte bien plus d’avantages. En effet, la défiscalisation immobilière permet bien souvent de faire de bonnes économies d’impôts et de sauver des milliers d’euros. Voici plus d’informations sur l’investissement neuf à Dunkerque (Nord,59).

Investir dans le neuf à Dunkerque pour un logement plus attractif

En investissant dans le neuf, cela vous permet d’acquérir un logement à Dunkerque bien plus attractif si vous comptez le louer par la suite. En effet, vous serez face à des prestations qui seront à la hauteur de vos attentes, susceptibles de mieux correspondre à ce que n’importe quel locataire souhaite pour sa vie quotidienne. En effet, les cuisines et les salles de bains sont très bien équipées dans le neuf, et cela vous évite à vous ou aux locataires de devoir rénover ou remplacer les éléments pour valoriser le bien.

Les nouveaux logements à Dunkerque proposent généralement des terrasses, des parkings qui sont directement accessibles et très sécurisés, pratique pour ceux qui possèdent une voiture … Quant aux finitions, elles sont souvent très soignées et personnalisées, ce qui est tout de même un vrai plus lorsqu’on veut louer son logement! Un logement neuf à Dunkerque et alentours (59140) est aussi un logement qui permet de faire des économies d’énergies! Avec les nouvelles normes qui réduisent la consommation d’énergie, voilà un vrai grand atout ! Notons aussi que les équipements pour les handicapés sont bien plus nombreux, vous pouvez donc toucher un public plus large.

Pour consulter la liste des appartements neufs à Dunkerque: http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/vendre_appartement-nord-dunkerque.html

Acheter du neuf à Dunkerque pour bénéficier d’avantages fiscaux et financiers

Pour l’achat d’un bien neuf, l’état vous propose plusieurs aides financières, et des réductions d’impôt. Le prêt à taux zéro vous permet de pouvoir acquérir un logement neuf à Dunkerque (cliquez ici). Le seul bémol, c’est que ce montant ou cette aide change en fonction de la consommation d’énergie de votre logement dunkerquois. Mais cela ne pose aucun problème, car les logements neufs bénéficient des nouvelles certifications du respect des normes environnementales, et donc, cela vous permet de maximiser le montant du prêt à taux zéro. L’état propose aussi pour l’achat d’un logement neuf, un bénéfice de 18% de réduction d’impôt en 2013.

Les lois de défiscalisations immobilières permettent elles aussi de faire des économies. Parmi elles, on peut compter sur la loi LMP, la Loi Malraux ou la Loi Duflot qui est sorti dernièrement. Cette dernière permet de réduire sur 9 ans jusqu’à 19% du prix d’acquisition de votre logement à Dunkerque directement imputable à vos impôts. Ce qui n’est pas négligeable.

Pour consulter la liste de tous les logements éligibles en loi Duflot dans le Nord (59): http://www.nord.immobilier-agence.net

Pourquoi il faut investir à Dunkerque?

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