Si vous avez un bien immobilier à vendre à Dunkerque, sachez qu’une bonne estimation du prix de vente de votre logement est nécessaire pour vendre rapidement. En effet, si vous faites surestimer votre demeure dunkerquoise, le risque de voir le délai de vente risque de s’allonger. Voici comment bien fixer le prix de vente de votre maison à Dunkerque pour bien correspondre au prix du marché réel dans le Nord (59).

Se faire une première idée seul du prix de sa maison à Dunkerque

Vous pouvez commencer par vous faire votre idée en vous renseignant sur les transactions qui ont déjà été faites, et qui sont publiées dans les journaux. Ces informations sont issues de professionnels de l’immobilier et des différentes agences immobilières à Dunkerque, donc elles sont fiables.

Pour connaitre l’évolution des prix immobiliers sur Dunkerque :

Aussi, il faut savoir que la fédération nationale des agents immobiliers recueille et rend publiques toutes les transactions immobilières qui ont étés faites à Dunkerque, en prenant en compte toutes les caractéristiques, comme la surface, le prix de mise en vente, la situation géographique du logement ainsi que les éléments de conforts que contient votre maison à vendre dunkerquoise. Vous pouvez très bien vous renseigner au même titre qu’un acheteur sur lesclesdumidi.com, c’est-à-dire que vous pouvez très bien vous renseigner sur les prix des vendeurs pour quel type de bien etc. … L’idéal serait que vous puissiez trouver dans les environs de votre logement, et que ce soit à peu près le même type de bien que le vôtre.

Il existe aussi des sites spécialisés dans le domaine de l’estimation immobilière: il vous suffit de rentrer toutes les informations de votre belle demeure dans le Nord, et le calcul se fait en fonction de plusieurs autres facteurs, en prenant en compte les transactions déjà effectuées dans les différentes rues de Dunkerque.

Consulter un notaire pour estimer votre bien à Dunkerque

Si vous voulez vraiment tout prévoir dès le début et que votre estimation soit inattaquable, il est conseillé de vous adresser à un expert immobilier agréé par les tribunaux, qui est nécessaire pour certaines situations, comme un divorce ou un mariage, une séparation, une donation. Un notaire sera faire une estimation exacte et approuvée de votre habitation à Dunkerque. Toutefois, cette estimation immobilière est payante.