Le marché de l’immobilier à Dunkerque est en crise depuis maintenant bientôt deux ans. Depuis peu, on observe une très légère baisse du prix au mètre carré à Dunkerque, les propriétaires se rendant compte qu’il leur sera difficile de vendre leur bien à des prix surévalués. Est-ce le bon moment d’investir et de devenir propriétaire à Dunkerque. Voici un récapitulatif du prix de l’immobilier à Dunkerque.
Le prix moyen au m2 pour un appartement à Dunkerque
On estime que pour acheter un appartement à Dunkerque, le prix moyen du mètre carré est égal à environ 1 876€, avec un minimum de 1 052€ le mètre carré, et un maximum de 2 974€. Le prix du m2 à Dunkerque varie en fonction du quartier et du nombre de pièces que vous désirez dans votre appartement à Dunkerque. Par exemple, pour faire l’achat d’un appartement 3 pièces rue Poincaré, vous devrez débourser entre 91 000€ et 105 000€. Par contre si vous désirez un espace plus vaste, un appartement 5 pièces vous conviendra mieux … Avenue de Rosendael, il vous faudra débourser entre 178 000€ et 212 000€ pour un appartement 5 pièces.
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dunkerque
Pour une maison Dunkerquoise, le prix moyen au mètre carré est en moyenne égal à 1 679€, avec un minimum de 1 230€ et un maximum de 2 493€. Les familles nombreuses trouveront leur bonheur dans une maison à Dunkerque, et pour un 8 pièces, vous devrez débourser la somme allant de 291 000€ et 345 000€, rue des Pâquerettes. Pour une pièce en plus, il vous faudra commencer à 284 000€ et aller jusqu’à 344 000€ pour la rue Carnot : notons que les prix sont moins élevés que pour la rue des pâquerettes, même si la maison contient une pièce en plus.
En savoir plus sur les logements à Dunkerque
Pour sa population composée de 69 000 habitants, la mairie de Dunkerque a construit plus de 34000 logements dont 91% de résidences principales. La répartition par type de bien se fait de la manière suivante, 61% d’appartements et 38% de maisons. La commune de Dunkerque est essentiellement constitué de logements anciens puisque 72% des habitations ont été construites avant 1974. Il faut savoir que le prix moyen au m2 à Dunkerque tous types de biens confondus est de 1662€.
